各房地产开发企业、房地产经纪机构、房地产广告经营与发布单位、房地产自媒体运营主体：

  为规范房地产广告发布行为，维护房地产市场秩序，保障消费者合法权益，依据《中华人民共和国广告法》《房地产广告发布规定》等法律和法规规章，现就房地产广告发布作合规提示如下：

  一、坚持正确导向。以健康的表现形式表达广告内容，符合社会主义精神文明建设和弘扬中华优良历史传统文化要求，不得损害国家利益、泄露国家秘密或者妨害社会安定、损害社会公共利益，不得含有风水、占卜等封建迷信内容或者违背社会良好风尚，不得违反法律、行政法规禁止性规定。

  二、内容真实合法。房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积；项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当；对价格有表示的，应当清楚表示为实际销售价格并明示价格有效期限；涉及房地产价格评估的，应当表明评估单位、估价师和评估时间，使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的，应当真实、准确，表明出处；涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。

  三、明晰重要信息。房地产预售、销售广告，必须载明开发企业名、中介服务机构名称（如有代理销售）、预售或者销售许可证书号；使用建筑规划设计效果图或者模型照片的，应当在广告中注明；涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明；涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期；未取得预售、销售许可证明文件的，不得发布房地产预售、出售广告。

  四、严禁违规宣传。不得含有升值或者投资回报的承诺；不得出现融资或者变相融资的内容；不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；不得违反国家相关价格管理的规定；不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传；不得含有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺；不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者；不得使用“国家级”“最高级”“最佳”等绝对化用语。

  各相关单位理应当严格落实主体责任，建立完整广告合规管理制度，避免广告违法违规风险。市场监督管理部门将持续加大广告监测和执法力度，严肃查处违法违规广告行为，欢迎众多购买的人和社会各界加强监督，发现违法广告线索可及时向市场监督管理部门举报（举报电线）。