8月25日，成都市住所和城乡建造局、成都市规划和自然资源局、成都市财务局、成都住所公积金处理中心联合发布《关于逐渐优化促进房地产商场平稳健康开展有关方针措施的告诉》，其间清晰，将鼓舞区（市）县发放补助支撑购房，支撑大众“拆旧建好”；一起将探究收买存量商办等用作确保性租借住所以及菜商场、养老服务、社区中心等公服配套设备，探究将房票安顿的合适运用的规划从住所拓宽至商业、办公用房等非住所物业的征收补偿。

  为深化贯彻执行党中央、国务院关于尽力安稳房地产商场的决议计划布置，因城施策控增量、去库存、优供给，更好满意居民刚性和改善性住所需求，推进房地产高水平质量的开展，拟定以下方针措施。

  （一）精准调控有序安排土地供给。合理匹配不同用地规划、不同容积率等规划目标土地供给。合理掌握供地区位、规划、时序，在现有土地供给“三色”处理基础上，执行产品房供地管控要求，对产品房去化周期超越合理区间的区（市）县，操控土地上市节奏。

  （二）完善配套确保项目区域质量。继续完善拟上市土地周边配套，推出区位条件优胜、公共配套完全的新建产品房用地。快速推进已出让产品住所用地周边路途、管网、教育、市政等配套设备落地进展。

  （三）精准匹配刚性和刚改住所需求。支撑企业开发建造价格合适、面积适中的优质新房，在四川天府新区、成都高新区和中心五区恰当添加供给单宗面积大于30亩的住所用地，合理优化地价评价机制。坚持精准匹配需求，科学拟定规划建造条件，当令优化120平方米以下住所车位配比标准，坚持板率等规划目标安稳。宗地面积大于50亩且120平方米以下户型占比大于20%的项目，支撑企业分期报规、分阶段申领施工答应、分期处理联合检验。优化新建修建施工安排形式，鼓舞绿色建材、BIM信息化运用，在确保质量前提下更好下降成本。

  （四）鼓舞区（市）县发放补助支撑购房。各区（市）县在原有方针基础上，量体裁衣在团购、车位置办、换新等方面发放补助或消费券，激起潜在需求加速开释。

  （五）加大住所公积金支撑力度。自本告诉实施之日起至2026年12月31日，购买本市新建产品住所请求住所公积金借款的，最低首付款份额为15%，并给予一年期限、20%的利息补助，补助金额最高不超越2.5万元。购买规划到达绿建一星级标准及以上新建产品住所的，住所公积金最高借款额度上浮20%。

  （六）推进“商场+确保”系统联动。在确保性租借住所需求旺盛的区域，探究由商场主体收买二手住所用作确保性租借住所，市、区财务给予补助支撑大众“卖旧买新”，疏通置换购房链条。

  （七）支撑大众“拆旧建好”。在充沛尊重原土地运用权人志愿的基础上，可由城市更新实施主体经过“地随房走”（含洽谈收买房屋产权、划转国有资产处置）方法实施开发建造“好房子”。

  （八）鼓舞支撑立异盘活存量。积极探究收买存量商办等用作确保性租借住所以及菜商场、养老服务、社区中心等公服配套设备，依据收买状况同步优化调整周边配套公服用地规划。探究将房票安顿的合适运用的规划从住所拓宽至商业、办公用房等非住所物业的征收补偿。

  （九）打造“一站式”住所消费服务渠道。以房产超市为要点打造线上推介阵地，继续集成楼盘推介、金融借款、事务辅导等一站式住所消费服务渠道，全面下降异地客群购房信息差和买卖门槛，完成“线上引流、线下对接、买卖快捷、服务到位”的全链条闭环。

  （十）营建健康有序商场秩序。标准房地产开发企业和中介机构日常运营，严厉查处各类违法违规从业行为。进一步标准房地产开发项目营销推介行为，将房地产类自媒体承销行为全面归入一致监管，继续整治房地产自媒体乱象，共建明亮清明网络空间。

  本告诉自2026年8月25日起正式实施。此前方针规定与本告诉不一致的，以本告诉为准。