小区电梯广告收入去了哪？房子“养老金”还剩多少？楼道堆物想投诉，又怕没人理？这些看似不大的身边事，直接影响着千家万户的寓居体会。

  记者从四川省住建厅了解到，由成都市住宅和城乡建设局官方打造的小区管理服务途径成都“才智物业”微信小程序于近来完结新一能晋级。环绕业主最关怀的“资金”和“服务”，把小区里的巨细业务搬到了线;账目亮出来、服务晒出来、诉求接起来、危险管起来，让业主实在成为小区管理的“当家人”。

  电梯广告、地上泊车、快递柜场所……这些运用小区公共部分赚来的钱，扣除合理本钱后归整体业主共有。翻开小程序“共有资金”页面，资金总额、出入明细、运用去向清清楚楚，按季度更新，随时可对账。现在全市已开设共有资金专户5584个，累计归集共有资金2.9亿元，每一笔都管得规范、用得通明。

  作为“房子养老金”的修理资金，相同搬上了手机。点击“修理资金”模块，个人房子和地点小区的资金余额、运用明细一望而知；需求交存时，直接在小程序里就能处理，不必再跑窗口排队。

  有定见，随时提。业主登录小程序即可提交诉求，全程可盯梢进展，办结后还能在线点评。上线以来，全市累计处理诉求超5万件，办结率超98%，件件有着落、事事有回音，推动物业服务类信访事项同比下降45.2%。

  表决线上办，电梯焕新增速度。老旧小区电梯超期服役、毛病频发，是不少居民的“上下楼之忧”，而业主表决流程繁琐、功率偏低，也曾是电梯改造推动的难点。

  依托小程序，业主完结实名认证后，即可在线参加电梯更新改造等小区严重事项表决。投票成果实时揭露、全程留痕不行篡改，既保证表决公平公平，也有用提高议事功率，为电梯改造落地扫清妨碍。到现在，全市共有2.4万部老旧电梯归入改造储备库，已完结更新改造2800部，实在看护居民乘梯安全。

  物业服务是不是到位、人员是否履职，是小区管理的老论题。现在，物业企业的服务规范、日常作业内容、完结成效悉数线上揭露，物业服务热线、信誉点评、项目负责人等信息一屏可查，登录小程序即可随意什么时候都可以了解、一屏看懂。

  物业每天的巡查内容、查看成果、整改时限悉数线上留痕，自动承受业主监督。2026年以来，全市物业企业经过途径累计排查整改小区安全危险危险超6000个，危险整改率超96%物业干没干事，数据说了算。

  城市管理的精度，藏在万家灯火的细微处。一份份实在的点评、一笔笔通明的账目、一件件办结的诉求……成都市正以“成都才智物业”微信小程序为枢纽，把家门口的“要害小事办成居民心田上的“民生实事”。

  到现在，全市已有6721个小区完结“线上晒”，渐渐的变多的业主正用手机参加小区管理。自上线万人次，“指尖上的小区管理”正成为成都居民的日子日常。

  第一步，查找进入。翻开微信，查找小程序“成都才智物业”，或扫描以下二维码进入。

  第二步，实名认证。填写名字、身份证等信息，完结实名认证和人脸辨认。必需求分外留意的是，现在仅支撑房子一切权人自己登录。

  第三步，探究板块。认证完结后，在主页即可挑选“双晒”、电子投票、共有资金、修理资金、小区建言、问卷调查等各项服务，按需运用。

  需求留意的是，假如登录后显现“暂无小区”，可能是小区尚未在平成区域区分存案，遇到这一些情况，联络物业或大街咨询即可。

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